ジオ東日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
7,080万円
127.8万円/㎡
相場
6,390万円
115.3万円/㎡
4,558
5,779
7,001
8,223
AI査定結果
推定相場価格
6,390万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜7,001万円
104.3万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ジオ東日暮里
7,080万円（127.8万円/㎡）/ 7階 / 55.41㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は112.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,080万円127.8万円7階 55.41㎡ 2LDK+東
2025/05/023,580万円119.1万円6階 30.06㎡ 1LDK西
2025/04/214,380万円124.4万円2階 35.22㎡ 1LDK東
2025/04/167,180万円129.6万円7階 55.41㎡ 2LDK東
2024/01/253,680万円104.5万円4階 35.22㎡ 1LDK東
2023/12/263,780万円107.3万円4階 35.22㎡ 1LDK東
2023/11/303,880万円110.2万円4階 35.22㎡ 1LDK東
2023/08/263,880万円110.2万円8階 35.22㎡ 1LDK東
2022/09/026,300万円102.7万円5階 61.37㎡ 2LDK+S西
2022/09/026,240万円101.7万円4階 61.37㎡ 2LDK+S西
2022/09/025,360万円95.0万円2階 56.44㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅7分 7,080万円127.8万円55.41㎡2LDK+7階 / 8階建 東2021年31戸RC
2024/11/27ミオカステーロ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 5,450万円99.1万円55.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2017年18戸RC
2024/06/11ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20ステーションフロント
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪橋駅3分 5,650万円111.6万円50.61㎡2DK8階 / 12階建 南東2023年25戸RC
2024/07/20リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 4,480万円106.4万円42.12㎡2DK8階 / 15階建 南東2021年38戸RC
2025/03/22プレシス東日暮里エアマークス
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅10分 6,480万円116.2万円55.77㎡2LDK5階 / 10階建 東2016年26戸RC
2025/01/14ブランシエラ東京三ノ輪
荒川区南千住一丁目
三ノ輪駅4分 6,980万円115.8万円60.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西2017年60戸RC
2021/12/19スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 5,140万円99.6万円51.62㎡2LDK12階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2024/02/25アステリオン日暮里
荒川区東日暮里四丁目
三河島駅10分 4,580万円101.5万円45.13㎡2LDK2階 / 7階建 北2016年23戸RC
2024/12/09イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 6,980万円118.1万円59.11㎡3LDK3階 / 10階建 南2021年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.5%上昇、荒川区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は荒川区の平均と比較して2.7%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積45.41㎡〜65.41㎡の平均販売価格
東京都
216.9万円/㎡
前年比+32.5%
荒川区
124.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ジオ東日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
築年月2021年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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